Warto zamawiać kosztorys budowy?

Wiarygodny kosztorys pozwoli każdemu inwestorowi na:

• Podjęcie właściwej decyzji o sposobie finansowania budowy oraz określenie wysokości kwoty, jaka będzie potrzebna.
• Ustalenie, czy budowę lepiej prowadzić jako całość, czy rozłożyć przedsięwzięcie na etapy.
• Określenie standardu wykończenia domu w odniesieniu do możliwości finansowych.
• Dokładną ocenę ofert wykonawców i wybór najbardziej optymalnej poprzez porównanie z kwotami wyliczonymi w kosztorysie.
• Rozliczanie wykonawców z wykonanych robót oraz zakupu i zużycia materiałów.
• Przygotowanie szczegółowego harmonogramu prac.
• Określenie wynagrodzenia wykonawcy.

Pracownia Projektowa Archipelag oferuje dwa rodzaje kosztorysów: podstawowy i rozszerzony, które można zakupić wraz z projektem lub osobno.

1. Kosztorys podstawowy

Kosztorys podstawowy to uśredniona kalkulacja kosztów budowy domu zgodnie z projektem Pracowni Projektowej Archipelag przy zastosowaniu technologii zaproponowanych przez projektantów.

Kosztorys podstawowy zawiera:

• zestawienie obmiarów materiałów budowlanych,
• zestawienie robót oraz sprzętu potrzebnych do realizacji budynku w zakresie stanu surowego otwartego.

Kalkulacja może w pewnym stopniu odbiegać od rzeczywistych cen w zależności od rozbieżności stawek wykonawczych w poszczególnych województwach, lokalizacji działki, warunków gruntowych itp.

Przykład kosztorysu podstawowego

Cena kosztorysu podstawowego:

• 200 zł brutto - w przypadku zamówienia kosztorysu wraz z projektem.
• 500 zł brutto - w przypadku zamówienia jedynie kosztorysu bez projektu.

Zamówienia należy składać za pomocą poczty elektronicznej: kosztorysy@archipelag.pl

2. Kosztorys rozszerzony

Kosztorys rozszerzony zawiera rozbudowane zestawienia wszystkich działów kosztorysowych z wyszczególnieniem nakładów, przedmiarem robót, kosztów jednostkowych, robocizny, materiałów oraz sprzętu wraz z podsumowaniem po każdym etapie kosztorysowym.

Kosztorys rozszerzony zostanie indywidualnie zmodyfikowany przy współpracy z konsultantem, którym będzie doradca regionalny firmy MULTI, zaznajomiony z warunkami i cenami lokalnymi. Konsultant, oprócz modyfikacji pozycji kosztorysowych, może także służyć poradą dotyczącą oszczędności, jakie można uzyskać na każdym etapie budowy.

Po ostatecznym sporządzeniu kosztorysu możliwa jest także jego weryfikacja łącznie ze sprawdzeniem wytypowanych firm wykonawczych.

Kosztorys rozszerzony wraz z konsultacją daje możliwość:

• zaplanowania budżetu na całą budowę domu oraz prace zewnętrzne,
• ustalenia lokalnych stawek roboczogodzinowych,
• dopasowania technologii materiałowej do indywidualnych potrzeb klienta w zakresie 10 pozycji kosztorysu (spółka MULTI zastrzega sobie, iż pierwsze spotkanie z konsultantem musi nastąpić nie później niż w terminie 90 dni od daty zakupu kosztorysu),
• porady w zakresie oszczędności kosztów budowy.

Przykład kosztorysu rozszerzonego

Cena kosztorysu rozszerzonego wraz z konsultacją:

• 500 zł brutto - w przypadku zamówienia kosztorysu wraz z projektem.
• 1200 zł brutto - w przypadku zamówienia jedynie kosztorysu bez projektu.

Zamówienia w pracowni Archipelag można składać za pomocą poczty elektronicznej: kosztorysy@archipelag.pl

Tekst pochodzi z materiałów prasowych Pracowni Archipelag
www.archipelag.pl